品牌房企引领岛城楼市

品牌房企引领岛城楼市 2015/9/8 0:00:00来源： 品牌在帮助房地产企业化解市场系统风险、推动企业快速发展方面作用显著。品牌既能在市场低迷时为企业保驾护航，成为保障企业赢得市场竞争的“引擎”；又能在市场复苏时加速引导客户、资金和土地等资源向企业的聚集，推动品牌房地产企业以超出行业平均水平的速度成长。2015年上半年，中国房地产市场迎来政策利好并逐渐回暖，在此大背景下，青岛市场二季度以来销售量也出现大幅回升。从销售数据来看，优秀的品牌房企能够把握大势，以合理的市场布局、过硬的产品打造能力和独特创新的营销手段，保持行业领先地位。

2015年上半年，青岛市商品住宅总成交量为516. 9万平方米它就是鱼恋虾火锅。鱼恋虾用了短短半年多时间连开3店，同比上涨 8.77%。从各月同比增长情况来看，6月上涨幅度最大，为1 7.40%他们拥有的财富可能比小煤老板还多。从青岛2015年上半年房地产销售面积榜单来看，大连万达以19.10万平方米占据排行榜首位。其中由其开发的万达维多利亚湾和万达青岛东方影都项目均位于2015年上半年项目销售套数、销售面积排行榜前列。万科依靠万科桃花源、万科紫台、青岛小镇等项目实现销售面积16.17万平方米，夺得销售榜单第二的位置。另外，保利地产、上实发展、绿城中国、中海地产等全国性布局的品牌房企也纷纷进入销售榜单里。由此可见，在市场逐渐回暖之时，品牌房企能够更好地利用其品牌影响力吸引消费者从而抢占市场先机。

从上半年的销售业绩来看，本土房企像鲁商置业、海尔地产在外来品牌房企的夹击下，仍然挺进排行榜前五名。这主要得益于鲁商和海尔在全市的8盘联动及其品牌影响力。鲁商置业，作为鲁籍全国性地产品牌企业，坚持奉献社会、诚信经营，积极提高核心竞争力和凝聚力，力求以务实、高效、诚信的稳健风格赢得消费者的广泛认同，赢得优良的社会信誉，树立起优秀的品牌形象。海尔地产秉承“创造资源，美誉全球”的海尔精神、通过“一店一库”的战略途径，“大资源互换”的机制平台，致力于打造成为中国最具竞争力的智慧产业地产品牌。目前，海尔地产的品牌形象已深入岛城人民心中。

在品牌房企的影响下，青岛楼市发展水平及稳健度均得到持续提升。2015年中国房地产品牌价值研究现已全面启动。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了十二年。十二年来，研究组深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果引起社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。