家居装饰家庭装修的实施要点物业

家居装饰 家庭装修的实施要点

家装五步骤1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档;2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格;4、签订合同，相互约束：避免投诉;5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。

一、家装五步骤　　1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档;　　2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单;

王学兵和孙宁虽然仍住在一起 3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格;　　4、签订合同，相互约束：避免投诉;　　5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。

二、家装准备　　1、资金准备：一般来说，家庭装修的总费用应为房屋价格的10%到20%。　　2、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。　　3、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。

4、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。　　5、市场调查研究：家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素，在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在家装运作时才能做到应付自如。　　6、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及家庭装修的总费用(包括家装材料的价格和人工费用)，可对自己的房屋如何装修有了大致的思路。

三、家庭装修运作方式的选择　　1、直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。　　2、到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。

3、通过络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。　　4、通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。

四、家庭装修省钱途径　　1、家装三要素：适用、美观、经济。精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。　　2、遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。

3、采用\"画龙点睛\"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。　　4、依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定点，材料优价;在施工上有经验，做工精细;服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。

五、家庭装修材料如何选择?　　1、客厅地面饰材：48.73%的住户选择木地板;25.06%的住户选择大理石;16.40%的住户选择瓷砖;9.81%的住户选择花岗岩。　　2、墙面饰材：涂料居首，占54.16%;壁纸居其次，占21.17%;其它材料依次为：PVC壁板9.47%，贴面板5.79%，夹板5.55%，瓷砖3.86%。　　3、木材：70%的住户首选的三种木材是：水曲柳、柳安、柚木;20%的住户选择的木材是：柞木、榉木、本松;选择白松和加松的住户占10%。

4、实木地板：53.73%的住户选择水曲柳;24.56%的住户选择柚木;选择橡木、榉木、枫木、柞木的住户均不超过8%。　　5、装饰线：73.13%的住户选择木线条;18.34%的住户选择石膏条;8.53%的住户选择塑料线条。　　6、厨房料理台面：选大理石的住户占60.36%;选瓷砖的住户占18.74%;选不锈钢材料的住户占14.84%。　　7、地毯：55%的住户选羊毛地毯;25.06%的住户选腈纶地毯;16.63%的住户选全棉地毯;3.33%的住户选真丝地毯。

8、洗脸盆、坐厕、浴缸三件套：在这类产品中，大概40.90%的住户可接受元一套的价位;42.63%的住户可接受元一套的价位;9.46%的住户可接受5000元以上一套的价位。　　9、淋浴器配套管件：40.7%的住户选不锈钢管;32.94%的住户选镀锌管;16.5%的住户选铝塑管;9.85%的住户选铜管。　　10、浴室镜：不结雾镜居首，63%的住户选择它;套装浴室镜居次，21.30%的住户选择它;15.73%住户则选普通磨边镜。　　11、水龙头：注重款式的占30.30%;注重品牌的占21.50%;注重产品价位的占10.93%。

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