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地铁大数据！2018年最新上海地铁站租金房价现状

云房数据研究中心整理了上海地铁站点1000米范围内（部分站点扩展到2000米）的小区楼盘租金及成交价格，超出范围则不计。

一号线

平均租金84.7元/㎡/月

租金最贵地铁站：黄陂南路（123.8元/㎡/月）

租金最低地铁站：友谊西路（44.7元/㎡/月）

二号线

平均租金91.2元/㎡/月

租金最贵地铁站：南京西路（127.2元/㎡/月）

租金最低地铁站：川沙（51.1元/㎡/月）

三号线

平均租金79.1元/㎡/月

租金最贵地铁站：延安西路（106.7元/㎡/月）

租金最低地铁站：铁力路（42.5元/㎡/月）

四号线

平均租金96.3元/㎡/月

租金最贵地铁站：延安西路（106.7元/㎡/月）

租金最低地铁站：大连路（80.5元/㎡/月）

五号线

平均租金53.2元/㎡/月

租金最贵地铁站：闵行开发区（60.9元/㎡/月）

租金最低地铁站：剑川路（44.0元/㎡/月）

六号线

平均租金73.8元/㎡/月

租金最贵地铁站：浦电路（105.9元/㎡/月）

租金最低地铁站：港城路（52.0元/㎡/月）

七号线

平均租金77.1元/㎡/月

租金最贵地铁站：静安寺（122.6元/㎡/月）

租金最低地铁站：罗南新村（38.2元/㎡/月）

八号线

平均租金81.2元/㎡/月

租金最贵地铁站：人民广场（112.4元/㎡/月）

租金最低地铁站：沈杜公路（51.2元/㎡/月）

九号线

平均租金74.9元/㎡/月

租金最贵地铁站：商城路（113.4元/㎡/月）

租金最低地铁站：松江新城（40.8元/㎡/月）

十号线

平均租金95.6元/㎡/月

租金最贵地铁站：陕西南路（118.4元/㎡/月）

租金最低地铁站：航中路（66.1元/㎡/月）

十一号线

平均租金66.8元/㎡/月

租金最贵地铁站：江苏路（109.6元/㎡/月）

租金最低地铁站：上海汽车城（31.1元/㎡/月）

10二号线

平均租金83.1元/㎡/月

租金最贵地铁站：南京西路（127.2元/㎡/月）

租金最低地铁站：金海路（54.3元/㎡/月）

10三号线

平均租金94.5元/㎡/月

租金最贵地铁站：南京西路（127.2元/㎡/月）

租金最低地铁站：金沙江西路（59.7元/㎡/月）

十六号线

平均租金45.0元/㎡/月

租金最贵地铁站：龙阳路（85.8元/㎡/月）

租金最低地铁站：滴水湖（23.5元/㎡/月）

十七号线

平均租金49.9元/㎡/月

租金最贵地铁站：虹桥火车站（90.4元/㎡/月）

租金最低地铁站：朱家角（27.6元/㎡/月）

浦江线

平均租金42.4元/㎡/月

租金最贵地铁站：沈杜公路（51.2元/㎡/月）

租金最低地铁站：东城一路（34.0元/㎡/月）

TIPS：

1、本文选取的楼盘为地铁站点1000米范围内（个别站点扩展到2000米范围），超越该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅。

2、部份站点因为1000米内没有小区（个别站点扩展到2000米范围）而没有计入统计。

3、地铁站点周边小区的物业状态不同，例如有的站点1000米内是次新房，有的是老旧小区，有的带学区，有的是豪宅，所以价格不完全是线性的。

4、本文因受样本数据量影响，只能从侧面表现上海地铁房租金及价格状况，其实不绝对，不作为投资依据。

云房数据公司简介 北京云房数据技术有限公司是独立第三方房地产大数据服务商，20多年深耕于银行、税务、评估行业、交易等领域，积累了334个城市、1.4亿户的房地产大数据，同时研发了国际领先的估值模型。公司基于大数据，为客户提供权威的房产估值服务和全面的房地产行业数据解析，帮助数百家金融机构、评估机构、政府机构、地产开发商、二手房交易平台等提升投决策、风控、营销、客户服务能力。

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