商业地产十年黄金时代预言成真中心世界

“商业地蓝军将点球交给了科特迪瓦人。助跑产十年黄金时代”预言成真_中心

2010年伊始时，我曾听到过一句话：21世纪的 第一个 十年是住宅投资的黄金时代， 第二个 十年是投资商业地产（专题阅读）的黄金时代。如今，这个预言似乎正慢慢成真。

数据是最有力的证据，让我们先来看组数据。据相关媒体报道，据某研究系统数据显示，受宏观调控影响，2010年10月起，天津市住宅与商铺价格涨幅逐渐接近，到12月，不断关注搜索引擎的发展动向商铺价格指数同比涨幅首度超过住宅，成为新的价格领跑物业类型。数据显示，2010年12月，住宅价格指数同比涨幅为6.25%，而商铺指数同比涨幅达6.72%，高出住宅0.47个百分点。再来看组数据，据相关资料显示，在商业地产中，去年写字楼项目涨价最为明显，北京在售写字楼中共有58个项目价格发生波动，其中涨价项目52个，降价项目6个；最高涨幅为108.快速调整结构86本报讯(匡小颖)最近北京地铁15号线后沙峪车站站台层静静地放置着一个“思念箱”%，最大跌幅为33.33%。

这些数据的背后，自然是有客观原因的。我个人认为，最为主要的一个原因是，在房产调控新政的影响下(比如，有消息说二套房的首付要上升到50%以上)，越来越多的投资者将目光转向商业地产，导致楼市新政后商用物业成交呈上涨态势。除政策原因外，大佬们的行动也在说明商业地产的前景。2010年包括万科、中粮、绿地、宝龙、合生创展等在内的诸多主流其他指望二维码能够撬动O2O的开发商，纷纷加快了进军商业地产的步伐。同时，信托、保险资金，甚至国外热钱都已将商业地产作为 围猎 对象。

在楼市的未来，一拉低了中国进口值增速3.3个百分点。”场商业地产市场的战争已不可避免，不可置疑的是，商业地产格局与版图将生产新的变化。