六环内房价提至万平美食

原标题：价格再涨 5个新盘挤进三月开盘季

接连几天的重度雾霾，让北京城陷入一片混沌，也像极了同期的京城楼市，看不清出路。在土地拍卖连创新高和楼市交易的大幅跌落的交相映衬下，楼市前景是涨是跌同样也看不清楚。

不过，按照以往的经验，每年的三月份都会是楼市的风向标，随着两会的定调，楼市调控政策也将拨云见雾，市场走向也会更加清晰。而根据亚豪机构的统计显示，三月份预计将有 5个新老项目计划入市，远高于一二月份6个新盘的数量，与201 年 月新盘数量平齐，很可能又带来一个 阳春三月 。在价格上，许多公开了价格的新盘仍以涨价为主，尤其是不愁卖的刚需项目，在三月份的新盘中，六环内的项目售价已经全部高于2.5万元/平方米，即便是六环外，两万元的价格上限也屡遭突破。

5个新盘催生楼市三月阳春

等了许久的开盘季终于来了。经过了一二月份寥寥几个新盘的铺垫，楼市正餐终于要在三月份被摆上台面。亚豪机构数据显示中国麻纤维的特色优势没有得到充分发挥和全面体现。 因此，三月份预计将有 5个新盘项目入市，数量上远超过今年一二月份的6个新盘，并且计划开盘的项目中也有了不少纯新盘的身影，像鑫苑 鑫都汇、首开 公园里、东亚 朗悦居等11个项目，都是至今还从未开过盘的纯新项目。而在另外24个老项目中也不乏金融街 融汇、京投万科新里程、北京华侨城这些因供不应求被购房人耳熟能详的老项目后期。

不仅是新盘数量上达到小高峰，对于购房人来说，另一个好消息就是三月份新盘的分布不再是集中于某一热点区这片土地似乎成了连接黄海和日本海的一片海洋。韩国东部海岸线在夜晚清晰可见域，而是全面开花，几乎遍布了北京各个城区。像大兴和房山区，入市新盘数量最多，均为7个，通州区则紧随其后有6个新项目，除此之外朝阳、昌平、顺义、门头沟、平谷、密云也均有楼盘计划入市。

另外，从新盘所售的户型产品上来看，三月入市项目当中不仅有像UP生活这样主打平方米开间的小户型产品；也有像东亚 朗悦居那样提供的70平方米两居与80平方米三居紧凑类户型的刚需产品；更有像亦庄 悦这样主打158平方米三居半舒适大户型的改善产品；甚至还有像御墅这样主打平方米奢侈独栋别墅的项目。

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