与新房存量相比柔软

上置美兰优湖位于宝山美兰湖板块的核心区位，毗邻占地 00亩的稀缺生态美兰湖。轨道交通7号线美兰湖站通过地铁连廊直通楼栋，真正零距离地铁物业。周边沪太路直通南北高架，S20速达内环，辐射迅达全城。总建筑面

产权描述:上置美兰优湖项目产权为40年

占地面积(平米):6800平方米

城市:上海

容积率:7.6

建筑年代:2012

建筑类型:塔楼 高层

建筑结构:钢混

建筑面积(平米):521 6平方米

开发商:75%

总户数(户):548

楼栋数:1

楼盘类型:普通住宅

物业费:4.00元/平米·月

环线位置:外环以外

绿化率(%):75%

详细地址:宝山美丹路222号

邮编:201908

项目特色:地铁沿线,酒店式公寓

供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617 燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：光纤 电梯服务：24小时电梯服务服务 安全管理：24小时保安巡逻系统小区闭路电视 卫生服务：小区内部杂物清洁整理定时打扫 小区入口：小区一个主入口 停 车 位：上置美兰优湖停车位充足

上置美兰优湖位于宝山美兰湖板块的核心区位，毗邻占地 00亩的稀缺生态美兰湖。轨道交通7号线美兰湖站通过地铁连廊直通楼栋，真正零距离地铁物业。周边沪太路直通南北高架，S20速达内环，辐射迅达全城。总建筑面积5.21万平方米，主体地下2层，地上16层，一层为商铺，二层为会所商业及部分LOFT，设有公共会议室、游泳池、健身房、商务中心等。项目比邻世纪联华、北欧风情街、奥特莱斯，商业氛围浓厚，升值前景巨大。区域内更规划建设有幼儿园至中学等齐全教育配套，还有医院、休闲设施等完善的生活设施。

上置美兰优湖所在美兰湖板块经过多年发展，整体建设初具规模，商教文卫配套一应俱全，形成了良好的人文居住环境。美兰优湖精装小户型产品，面积42㎡起，作为区域内稀缺精装SOHO，无论自住还是投资都有较大的升值空间。该地块为商业性质，产权年限40年。 

幼儿园： 美兰湖幼儿园 中小学： 美兰湖小学 大学：震旦学院 商场： 奥特莱斯 医院：罗店医院 银行：交通银行 小区内部配套：上置美兰优湖小区内部配套：内部商业街、健身房、游泳池、会所，层层洗衣房、贩卖机，整栋WiFi覆盖。

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