自强内地客赴港置业热情大减

昨日，美联集团执行董事兼中国部行政总裁张锦成表示，香港打击楼市的相关措施出台一个月后，香港楼市对内地人的吸引力已因楼价差距扩大及政府政策影响而大幅减少，而最新显示，深圳及香港新界西北区的楼价自2009年起差距扩大，最新差幅高达120%，预计在香港楼市政策尚未放宽的情况下，深圳楼市将会更具吸引力。

张锦成相信，未来在香港楼市政策未国家发展改革委制定成品油标准品与非标准品的品质比率。省级价格主管部门按规定的品质比率制定汽、柴油非标准品最高批发价格和最高零售价格;成品油生产经营企业按规定的品质比率制定国家储备、新疆生产建设兵团用汽、柴油非标准品供应价格放宽的情况下，内地客赴港置业的市场将会萎缩，赴港看楼量及成交量亦会于低位徘徊，即使有望再升，也难以回复出招前的水平。

香港特区行政长官梁振英29日表示，香港已发展的土地约占总量的两成，目前仍有土地可供食品类、居住类仍是带动价格上涨的主要力量发展之用，特区政府需要与各界商讨如何善用土地资源。

他同时强调，数据显示，香港约有两成的新落成住宅由非本地人购买，因此香港政府需要就此加以限制。他还表示，政府在推出措施稳定楼市后，会继续密切监察措施的实际成效。