房子产权到期后怎么办是许多有房一族茶饭后

房子产权到期后怎么办是许多有房一族茶饭后会聊天地问题之一，对于房子产权到期后怎么办觉得没必要太过担心的。为什么这么说呢?因为我们虽然有房子50年或70年的产权之说，但说的是土地的产权，要知道房子却永远是属于你的。

房子产权到期后怎么办是许多有房一族茶饭后会聊天地问题之一，对于房子产权到期后怎么办齐家专家觉得没必要太过担心的。为什么这么说呢?因为我们虽然有房子50年或70年的产权之说，但说的是土地的产权，要知道房子却永远是属于你的。

这里来聊一聊房子产权到期后怎么办吧!

1、根据我国现在的法律规定，房子70年到期后是会自动续约的。

2、土地的所有权是属于国家的，我们这些房子的主人只是有使用权，70年后土地的使用权年限就会到期，到期的只是土地租用时间，是土地的使用时间到期，而不是指房产到期，若那个时候房子未拆迁就可以重新缴纳一些土地出让金便又取得土地的使用权了。

3、土地如果到期，所有人都是具有优先向国家申请延续土地使用权的权利的，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格来继续使用该土地的。

4、如果国家有拆迁计划，会无偿征用土地的，但对土地上的不动产还是要难予合理的赔偿。

房屋的所有权是给购房者永久使用的，真的不必担心。

现在的家庭大多会一辆或更多的代步车的，那么车位产权又是多少年呢?

目前小区停车位有四种类型，即：(1)可以办理产权证的地下停车位;(2)只有使用权的人防工程停车位;(31)地面规划批准的车位;(4)临时划定的路边车位。

理论上来说车位的产权办出房地产权证后作为物权是给车位拥有者永久使用的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，关于可售停车位的产权问题，在相关通知中规定，地下停车场的出让起始时间和主体住宅项目是一致的，也就是说年限和车位所在的土地使用权年限是一样长的。如果出让年期为公建配建40年，住宅配建70年。也就是说租赁的车位最多能享受20年，超过20年是不受法律保护的。

那么车位产权到期后怎么办?

目前我国没有对车位、车库的归属做出明确规定的法律，不过根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后是会自动续期的，那么多业主都有自己的停车，以后应该会有一个让大家都满意的规定出台的。

房子产权到期后怎么办以及车库产权到期怎么办，这两个都是有点相似的，这些都是多年以后的问题，也许以后的法律会变，建议不要太过纠结，这样会很累的。这里齐家专家也只是按现今的法律规定给大家进行解说的。

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房子四十年产权到期怎么办 根据《物权法》第149条规定：住宅建设土地使用年限届满的，自动续期；非住宅建设土地使用年限届满后的续期，需根据法律规定来办理。该土地上的房产及其他附着物，有约定的，按约定来处理；无约定或约定不明确的，根据法律、行政法规的规定来办理。

16:41:53

房子50年产权到期后怎么办 当五十年房子产权到期之后，就可以邀请其他的业主一起去国土资源局提出延长土地使用权期限的申请，然后补交所需的出让金。当然价格一般会比同类土地金的出让价格更低一些，就像成本价和市场价的差额一样；2、由国家收回：如果国家需要收回土地以及土地上的建筑物，业主就可以得到一些补偿。

10:51:41

四十年产权的房子到期后怎么办 一般国家是允许延长土地的使用年限的，申请的时间不可以超过30年。只要房屋拥有者在使用年限到期的前一年提出延续使用年限的申请，并且上交土地出让金，而且土地出让金的价格不可以低于类似土地的出让金的价格，这有点像是市面上成本价和市场价的差额一样的意思。

08:39:49

70年产权到期，房子到底归谁！ 很多看朋友们都会有这种疑惑，就是当你的房子到期后房子还是你的吗？那么各位可以不用担心了！中央最新发文明确了！研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排！专家称这就意味着对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的70年住宅土地使用权到期了怎么办？关键点：研究续期法律安排研

17:06:42

房子产权50年到期后怎么办 当我们在购房时，经常看到有50年产权的房屋，因此人们会比较注重这个产权到期的问题。而50年产权到期只是针对的土地的使用权到期而已，并不代表房子不是自己的，房屋还是可以享用的，并且还可以继续继承下去。只是到期后国家会收取一些土地使用权出让金，或是国家需要拆迁，也会会按照《物权法》进行房屋拆迁合理补贴。

11:15:59

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