住建部摸底国五条地方细则对各城市区别评估美食

在全国各主要城市均驾车大约半小时赶在 大限 之前陆续出台国五条地方执行细则之后，作为房地产调控部际联席会的牵头部门，住房和城乡建设部(下称 住建部 )已经开始汇总地方出台调控细则的情况，并在评估之后向国务院进行汇报。

目前，住建部正在使用各种方式对地方落实国五条细则的情况进行 摸底 和 调研 。但尚未最终确定是否向地方派出国务院联合督察组。对于北京等大型城市出台的地方调控细则，住建部初步认为较好地落实了中央精神，而对于部分城市出台的政策，住建部则持有 保留意见 。

摸底汇总

汇总材料和摸底的重点是 按照住房类型、行政区域统一完善限购政策 和 按照有关政策，对个人售房收入征收20%个人所得税 两项中央政策的落实情况。

最近确实按照工作部署，在对各地方政府出台的落实国办发17号文件的有关政策情况进行汇总分析，还要进行分析评估。 4稿源：新华月2日，一位不愿具名的住建部官员向证实，但对于此项工作的进展情况，他拒绝进一步向透露有关信息。

此前，国务院办公厅下发17号文件，落实国务院常务办公会有关精神，提出了 个人售房收入征收20%个人所得税 按照行政区划和住房类型统一限购政策 强化差别化住房信贷政策 增加保障性住房和普通商品房供给 强化房地产调控地方政府制 等五项内容，被外界称为 新国五条 。

在 月全国两会期间，住建部副部长齐骥表示，地方政府将在 月底之前，出台当地落实中央房地产调控的有关政策。截至发稿时止，主要城市、省区都已经出台了本地调控政策。自 月底开始，按照有关工作部署，住建部已经开始对各地有关政策进行汇总。

了解到，该项工作主要由住建部房地产市场监管司牵头进行。汇总材料和摸底的重点是 按照住房类型、行政区域统一完善限购政策 和 按照有关政策，对个人售房收入征收20%个人所得税 两项中央政策的落实情况。

在上一轮限购的过程中，很多地方政府实施的是差别化的限购政策，即主城区限购，新区不限购，而很多城市的主要成交量都在新区，而本次国务院调控政策的精神，就是要统一限购，不能同一城市区别对待。 一位接近住建部的权威人士向解释。

此外，对于个人售房收入按规定20%个税的落实情况，住建部在摸底汇总当中，也占有重要地位。在这一领域中，住建部将有望划分 明确执行标准、办法 和仅强调 执行国务院有关政策 两类。

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