罗康瑞的新天地美食

14年前，罗康瑞受上海市政府邀请，自港赴沪接手太平桥地区旧改项目，提出建成高档商业区，以带动周边的住宅项目，令业界不解。罗力排众议上马新天地，一战成名。此后，“天地”系列令瑞安闻名。 如今，罗康瑞已卸任瑞房行政总裁仅留主席一职。退休之前，这位地产怪才又选择了一条奇径——高新科技园区这个在国内至今未见成熟盈利模式的另类地产领域。 在上海杨浦区的创智天地之后，瑞安又启动了大连天地。而最新的一个，是规模宏大的南京项目。罗康瑞显然已经将瑞安的未来从城市的传统把家装进行包装商业中心转向了智识中心。 不过，捂熟商业带动住宅销售的长期开发模式，可能会令瑞安这类港企，在这场可能延绵数年的熊市中，遭遇资金短缺、开发受阻、回报期过长的尴尬。但罗康瑞坚称，公司的资金链不成问题。而显而易见的是，瑞安早已开始一方面加快周转，另一方面从多渠道融资，以渡过市场难关。 与此同时，面对国内地产业的深刻调整，这位62岁的商人还希冀在身退之前，对瑞安系做内部再造以配合其战略转向。 尽管闯入新领域的“疯劲”，像多年前的他那样令人费解，但罗康瑞仍然坚信，百货大楼也成为了其大股东之一。凭借这一优势他将把瑞安带入一片新天地。 智识地产 过去一个月里，罗康瑞在上海频频露面，令地产界侧目的是其在虹桥天地发布会上侃侃而谈，志在打造西上海商业中心新项目。但罗露面时间最长的，却是上海杨浦的科技园创智天地。

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