可逸豪苑位于江南西商圈柔软

受 国五条 细则落地等政策的影响，4月全国土地市场成交量环比有所回落，一线城市供地量出现短暂 空窗期 。不过，这一局面将在5月终结。北京、上海等城市5月都将有大量土地入市，广州和深圳连续 个月的住宅用地 零成交 也将在5月被打破。

地价涨势不改

根据相关研究机构数据，4月 00个城市成交住宅用地6 5宗，环比下降18%，同比增加1 %;成交面积共计2564万平方米，环比减少21%，同比增加 %。

尽管成交量环比下滑，但土地与住宅用地的成交楼面均价仍延续着上涨态势。统计显示，4月全国 00个城市成交楼面均价为1062元/平方米，环比上涨 5%，同比上涨 2%;其中住宅类用地成交楼面均价为1476元/平方米，环比上涨1%，同比上涨17%。住宅类用地的平均溢价率为22%，较 月增加了 6个百分点，较去年同期增加了17个百分点。

近期全国各城市陆续公布了全年供地计划，与去年相比，今年全国商品住房用地量有所下滑，这也是住房供地连续第二年下降。不过，从前四月重点城市土地市场的供求来看，并未出现明显降温迹象。

相关研究机构数据显示，1-4月全国十大重点城市中，有7个城市的住宅用地成交量同比增加，其中，杭州、北京、上海的成交量同比涨幅分别达到 2096%、 81%和1 %。这三大城市的住宅用地累计供应量也均大幅超越去年同期，同比涨幅达到2066%、817%和1 7%。

受房地产调控政策持续从严的影响，开发商拿地日趋谨慎，但重点城市的优质稀缺地块仍受到追捧。4月北京住宅用地成交楼面均价为10907元/平方米，这 是继1月后楼面均价再次高于10000元/平方米。可以看到，从2012年4月至今，北京住宅用地平均溢价率一直维持较高水平，其中2012年6月和12 月平均溢价率分别达到50%和75%。

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

贵州银屑病医院电话

吉林中医癫痫病医院

跌打损伤多吃什么食物

胃胀消化不良有气

经期小腹胀痛怎么调理

风湿性关节炎吃什么

心肌堵塞
怎么样治疗宫颈炎
8个月婴儿发烧如何退烧